원룸 계약 후 입주 전 가장 먼저 고려해야 할 것이 바로 입주청소입니다. 기존 세입자가 나간 뒤 기본 청소가 되어 있더라도, 곰팡이, 먼지, 배수구 오염 등은 여전히 남아 있을 수 있어 위생 문제로 이어질 수 있습니다. 특히 자취를 처음 시작하는 1인 가구나 학생이라면 청소 여부에 따라 입주 만족도가 크게 달라집니다. 이 글에서는 원룸 입주청소의 평균 비용, 청소업체 이용 vs 셀프청소 차이, 직접 청소할 때 꼭 확인해야 할 체크리스트까지 구체적으로 안내합니다. 깔끔한 새출발을 준비 중이라면 반드시 확인해야 할 정보입니다.
1. 원룸 입주청소를 왜 해야 하는지부터 알아보자
입주청소는 단순히 먼지를 닦는 수준이 아니라 생활에 영향을 미칠 수 있는 위생 문제를 사전에 제거하는 과정입니다. 특히 오래된 원룸일수록 기본 청소만으로는 부족하고, 곰팡이나 악취, 바닥 찌든 때 등이 그대로 남아 있을 수 있어 입주 후 건강이나 청결 문제로 연결될 수 있습니다.
1) 기본 퇴실청소는 위생 상태 보장과는 다르다
임대인이 해주는 퇴실청소는 보통 눈에 보이는 먼지나 쓰레기만 치우는 수준으로, 욕실 곰팡이, 주방 기름때, 창틀 오염 등은 그대로 남아 있는 경우가 많습니다. 입주 전 제대로 된 청소를 하지 않으면 생활하면서 불쾌함이 생기기 쉽습니다.
- 창틀, 욕실 실리콘 곰팡이 그대로
- 주방 후드 기름때 제거 미흡
- 배수구 악취 제거 안됨
2) 위생 상태가 좋으면 생활 만족도가 높아진다
실제 입주청소를 한 원룸 거주자들의 만족도를 보면, “청소 상태가 좋으면 입주 스트레스가 줄고 생활이 더 쾌적했다”는 평가가 많습니다. 특히 침대나 옷장 내부, 에어컨 필터, 방충망 등은 입주자가 직접 확인하기 전엔 위생 상태를 파악하기 어렵습니다.
- 침대 밑 먼지 제거 여부
- 에어컨 곰팡이 세척 여부
- 환기창 방충망 오염 확인
3) 곰팡이, 진드기 등 알레르기 원인 제거 필요
청소가 제대로 안 된 원룸은 곰팡이 포자나 먼지 진드기가 그대로 남아 있는 경우가 많아, 호흡기 질환, 피부 알레르기의 원인이 될 수 있습니다. 특히 장판 아래, 창틀 실리콘, 욕실 벽은 곰팡이 발생률이 높기 때문에 입주 전에 반드시 점검해야 합니다.
- 곰팡이 제거제 사용 여부
- 장판 틈새 습기 확인
- 진공청소기, 스팀청소기 사용 여부
2. 원룸 입주청소 비용과 업체 이용 시 기준
원룸 입주청소는 직접 할 수도 있지만, 시간이 없거나 청소 장비가 없다면 청소업체를 이용하는 것이 효율적입니다. 단, 업체에 따라 가격과 청소 범위, 서비스 품질에 차이가 있으므로 평균 비용과 서비스 포함 항목을 미리 확인해야 합니다.
1) 원룸 입주청소 평균 비용은?
청소업체 기준 원룸 입주청소의 평균 비용은 1회 7만~12만 원입니다. 평수, 청소 범위, 지역에 따라 달라지며, 옵션에 따라 추가요금이 붙을 수 있습니다. 보통 13평 이하 소형 원룸 기준으로 책정됩니다.
- 기본 청소 (10~13평): 7만~9만 원
- 곰팡이 제거 포함: 10만~12만 원
- 스팀/고압세척 포함 시 추가요금 발생
2) 입주청소 기본 서비스 범위
청소업체의 기본 서비스 항목에는 바닥, 주방, 욕실, 창틀, 가구 외부 청소가 포함되며, 에어컨 필터나 냉장고 내부, 장롱 내부는 옵션 항목으로 구분되는 경우가 많습니다. 업체에 따라 쓰레기 수거 비용이 별도일 수 있으니 사전 확인이 필요합니다.
- 기본 포함: 바닥, 욕실, 주방, 창틀, 문손잡이 등
- 옵션: 에어컨 필터, 냉장고 내부, 가전 청소
- 쓰레기 수거 요청 시: 1만~2만 원 추가
3) 청소업체 선택 시 체크해야 할 항목
입주청소 업체를 선택할 때는 단순히 가격만 비교하지 말고 청소인력 구성, 청소 범위, 후기, 책임 보상 여부까지 함께 확인해야 합니다. 일부 저가 업체는 표면적인 청소만 진행하고 곰팡이, 배수구, 가전 청소를 생략하는 경우도 있습니다.
- 작업 인원: 최소 2인 1팀 구성
- 후기 확인: 블로그, 포털 후기, SNS 체크
- 책임 보상 여부: 파손 시 배상 기준
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3. 셀프 입주청소 할 때 체크리스트
입주청소를 스스로 준비할 경우에는 시간과 체력은 들지만 비용을 크게 줄일 수 있습니다. 평균 2~3시간 정도 소요되며, 위생 상태를 꼼꼼히 점검하려면 순서대로 각 구역을 체크하며 청소하는 것이 중요합니다.
1) 청소 전 준비물 체크리스트
셀프청소를 위해서는 기본적인 청소 도구 외에도 곰팡이 제거제, 고무장갑, 마스크, 청소포 등이 필요합니다. 특히 욕실이나 주방은 살균 소독 기능이 있는 제품을 사용하는 것이 좋습니다.
- 곰팡이 제거제, 락스, 주방세제
- 고무장갑, 마스크, 쓰레기봉투
- 막대걸레, 스펀지, 수세미, 청소포
2) 공간별 청소 순서와 포인트
청소는 위에서 아래 방향으로 진행해야 먼지가 다시 내려오지 않습니다. 천장 → 창문 → 가구 → 바닥 순서로 청소하며, 욕실은 곰팡이와 물때 제거에 집중하고, 주방은 기름때와 배수구 소독이 핵심입니다.
- 창문/창틀: 먼지 제거 후 물걸레질
- 욕실: 실리콘 곰팡이제거제 사용
- 주방: 후드 필터, 싱크대 배수구 소독
3) 청소 후 마무리 체크포인트
모든 청소를 마친 후에는 환기와 탈취 작업이 중요합니다. 창문을 1시간 이상 열어두고, 베이킹소다, 숯, 탈취제 등을 활용해 실내 냄새를 잡아주는 것이 좋습니다. 이후 먼지가 다시 쌓이지 않도록 창문 방충망과 현관문 바닥 틈새도 체크합니다.
- 탈취제 배치: 신발장, 화장실, 싱크대 하부
- 환기: 청소 후 최소 1시간 이상
- 방충망 상태 확인 및 먼지 제거
다음으로 원룸 입주청소 관련 자주하는 질문을 확인해보세요.
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원룸 입주청소 자주하는 질문
Q. 원룸 입주청소는 꼭 해야 하나요?
기본 퇴실청소는 눈에 보이는 먼지만 정리하는 수준이기 때문에, 곰팡이, 악취, 먼지 문제를 방지하려면 입주 전에 청소를 진행하는 것이 좋습니다. 특히 알레르기나 민감성 피부라면 더 중요합니다.
Q. 원룸 입주청소 비용은 얼마인가요?
평균적으로 7만~12만 원 정도이며, 청소 범위와 지역, 업체에 따라 가격 차이가 있습니다. 에어컨, 냉장고 내부까지 포함하면 추가 요금이 발생할 수 있습니다.
Q. 입주청소는 입주 전 며칠 전에 해야 하나요?
보통 입주 전날이나 이사 당일 오전에 진행하는 것이 가장 효율적입니다. 가구가 들어오기 전 청소를 마치면 전체 공간을 더 깨끗하게 관리할 수 있습니다.
Q. 입주청소는 직접 해도 괜찮을까요?
네, 시간과 체력이 있다면 직접 셀프로 청소해도 충분히 가능합니다. 하지만 곰팡이 제거, 욕실 찌든 때 등 전문 장비가 필요한 부분은 업체 이용이 더 효과적일 수 있습니다.
Q. 입주청소할 때 가장 중요하게 봐야 할 곳은?
욕실 실리콘 곰팡이, 주방 배수구, 창틀 먼지는 기본 청소에 포함되지 않는 경우가 많아 꼭 직접 확인하거나 별도 요청하는 것이 좋습니다.